KİRA UYUŞMAZLIĞINDA DAVA ŞARTI

ARABULUCULUĞUNANLAŞMA İLE SONA ERMESİNE İLİŞKİN SON TUTANAĞI

Arabuluculuk Bürosu     :   

Büro Dosya Numarası       :   

Arabuluculuk Numarası     :   

Arabulucunun                 :   

Adı ve Soyadı                   :   

T.C. Kimlik Numarası       :   

Sicil Numarası                   :   

Adresi                                :                          

Başvuran Taraf-1            :   

Adı Soyadı                        :   

T.C. NO                             :    

Adresi                                :   

Diğer Taraf -2                  :   

Adı Soyadı                        :   

T.C. No                              :   

Adresi                                :   

Uzman Kişi                       :

Arabuluculuk Konusu

Uyuşmazlık                       :    Kira Bedelinin Artırılması Talepli kiracı kiraya veren arasında 

                                               uyuşmazlık                

Arabuluculuk Sürecinin

Başladığı Tarih                :   

Arabuluculuk Sürecinin

Bittiği Tarih                      :   

Son Tutanağın

Düzenlendiği Yer             :   

Son Tutanağın

Düzenlendiği Tarih          :   

Arabuluculuk Sonucu     :    Taraflar anlaşmıştır.              

                                           Taraflar, Yazılı davet mektubu ve telefon iletişimi ile 00.00.000 tarihi saat: 00.00, ...................................................  /İstanbul adresinde bulunan ……………….. Arabuluculuk Merkezine/ Bürosuna İlk oturum toplantısına davet edildi.                        

                                           Kararlaştırılan tarih ve saatte Adı geçen taraflardan;

Başvuran Taraf -1   xxxxxx XXXXXXXXXXX

Diğer Taraf-2         xxxxxx XXXXXXXXXX

Kira uyuşmazlıklarında (Diğer Uyuşmazlıklarda) dava şartı Arabuluculuk ilk toplantısına katıldılar.

                                           Taraflar Arabulucu xxxxxxXXXXXX  ile birlikte  bir araya geldiler.

                                           Taraflara arabuluculuğun temel ilkeleri, arabuluculuk süreci, arabulucunun tarafsız olduğu, gizlilik kuralı, arabuluculuk ücreti, süreç sonunda hazırlanan Arabuluculuk Son Tutanağı, Anlaşma Belgesinin hukuki ve mali yönlerden bütün sonuçları ile arabulucuk görüşmelerinin gizli olduğu, gizliliğe uyulmamasının cezai müeyyidenin olduğu, arabuluculuğun gönüllü süreç olduğu, kararı arabulucunun değil kendilerinin vereceği hususlarında sözlü ve yazılı olarak bilgi verildi.       

                                           Taraflar arabuluculuğun temel ilkelerini, arabuluculuk sürecini, gizlilik kuralı ile arabulucunun tarafsız olduğunu, arabuluculuk ücreti ve arabuluculuk süreci sonunda hazırlanan Arabuluculuk Son Tutanağının, Anlaşma Belgesinin hukuki ve mali yönlerden bütün sonuçlarını anladık, arabuluculuk sürecinde uyulması gereken ve burada kararlaştırdığımız kuralları uymayı kabul ediyoruz dediler.

                                           Ayrıca Türk Borçlar Kanunun ve diğer Kanunlarda düzenlenen kiraya ilişkin hükümler, Kira artırım oranlarını düzenleyen maddeler ile kira bedeli artırımın kanuna eklenen geçici maddeye göre yüzde yirmi beşi aşamayacağı, Taraf iradeleri ile yeni miktar, oran ve şartlarda kira anlaşması yapabilecekleri, kira bedeli konusunda anlaşma olması halinde sürelerin anlaşma metninde yer alan hükümlere göre yenilenebileceği hususlarında bilgi verildi, taraflar bilgi sahibi olduğunu bildirdiler.

                                           Taraflar, Başvuran taraf-1 in talebinde bildirdiği  …………………….. konularında dava şartı kira uyuşmazlığı ile ilgili olarak Arabulucu xxxxxxxxxxXXXXXXXXXX   ile birlikte müzakerelere başladılar.

                                           İlk toplantıda anlaşma sağlanamaması üzerine tarafların talep ve kabulü ve özellikle tarafların fiili ve hukuki konularda bilgi edinmesi buna göre değerlendirmelerini yapması için ikinci oturum toplantısı yapılması, ikinci oturum toplantısının 00.00.000 tarihi saat: 00.00 da,  yapılması kararlaştırıldı.  

                                           Müzakereler sonunda Taraflar; Taraf-1’in talebinde bildirdiği;  "kira bedeli nin artırımlı olarak ödenmesi ve artırımın 00 00  0000 tarihinden itibaren geçerli olması (00 00 0000 ile 00 00 0000 dönemi kira bedelinin artırımlı olarak  yeniden belirlenmesi - tespiti)"  istemine ilişkin  kira uyuşmazlıkları ( Diğer Uyuşmazlıklar)  konularındaki  Uyuşmazlıkta taraflaranlaşmaya varmışlardır, 

                                           Taraflar müzakereler sonucunda; Başvuran taraf-1  xxxxxx  XXXXXXXXXX ‘in kiralayan,  diğer taraf -2 xxxxxxxxx XXXXXXX nin kiracı olduğu;  …………………………………………………….. İstanbul adresinde bulunan taşınmazın aylık kira bedelinin yeniden belirlenmesine ilişkin kira uyuşmazlığında anlaşmış,taraflardan biri arzu ederse icra edebilirlik şerhi alabileceğinde mutabık olmuşlar ve iradelerinin bu şekilde olduğunu beyanla Son tutanağa böyle geçsin istemişlerdir.

                                               Kira uyuşmazlığından kaynaklanan kira bedelinin yeniden belirlenmesi istemini içeren uyuşmazlık “ ANLAŞMA” şeklinde sonuçlanmış olup, İşbu Arabuluculuk Son TutanağıÜÇ sayfa ve dört nüsha olarak 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu m.17 ve m. 18/B hükmü uyarınca hep birlikte imza altına alındı.  …/…./…

Başvuran Taraf- 1              :   

T.C. NO                             :     

Vekili                                 :

Diğer Taraf - 2                   :   

T.C. No                              :   

Vekili                                 :

UZMAN KİŞİ                  :

 Arabulucu                         :   

Dosya indirme:docx